二楼反水到一楼，责任归谁

2025-03-27

二楼反水到一楼，责任应由楼上住户或未尽责的物业公司承担。根据《民法典》相关规定，楼上漏水侵犯楼下权益，楼上住户需承担民事责任；若物业公司失责，也应担责。不及时处理可能导致楼下财产受损严重，甚至影响居住安全。
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二楼反水问题，常见处理方式为协商、诉讼或请求物业协调。应先尝试与楼上住户协商，无果后可考虑诉讼或请求物业公司介入协调，根据具体情况选择最合适的方式。
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二楼反水责任归属。1.若楼上住户可联系，首先尝试协商，要求其承担维修及赔偿责任。2.协商不成，可收集证据，如照片、视频等，向法院提起诉讼。3.同时，可请求物业公司介入调查并协调处理，若物业公司有责任也需追责。4.若楼上无人居住且无法联系，可考虑通过物业或社区寻找其联系方式，或依法公告送达相关法律文书。

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