离婚时，房子该如何分？

2025-03-07

房子属夫妻共同财产，应分割。依据《婚姻法》，婚后还贷部分及增值部分视为共同财产。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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处理方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议；若协商不成，则通过诉讼由法院判决，根据具体情况选择最合适的方式。
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房子应分割。操作如下：首先明确房屋价值及双方贡献；其次协商分割方案，考虑首付、还贷及增值部分；若协商不成，提起诉讼，由法院根据《婚姻法》判决。

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