二手房合同卖方违反了怎么办

2025-05-04

卖方违反二手房合同，可要求其继续履行并赔偿。依据《民法典》，不履行合同义务需承担违约责任，如不及时处理，可能导致买方权益受损，如房屋被转卖或损失扩大。
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处理二手房合同卖方违约，常见方式有协商、起诉。优先尝试协商，要求卖方继续履行或赔偿；协商无果则考虑向人民法院起诉，依据法律规定维护自身权益。
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卖方违约怎么办？处理方式如下：1. 协商：与卖方沟通，要求其按合同继续履行或赔偿损失。2. 起诉：若协商无果，准备相关证据，向人民法院提起诉讼，依据《民法典》追究卖方违约责任。

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