拆迁安置小区漏水，物业需先负责处理。依据《物业管理条例》，物业对公共设施有维修保养义务，若不及时处理可能导致问题恶化，影响居民生活，甚至引发法律纠纷。《物业管理条例》规定，物业应负责公共区域的维修保养，确保居民生活环境不受影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理漏水问题，常见方式有找物业、开发商或专业维修公司。保修期内找开发商，保修期外先找物业，物业无法处理再联系专业维修公司或业主大会，根据具体情况选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫漏水处理需分情况：1. 保修期内，直接联系开发商负责维修。2. 保修期外，先找物业处理，物业无法解决则通报业委会，由业委会联系维修公司。3. 若无物业和业委会，则由业主大会组织处理，或业主自行联系维修服务。
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